收购usdt(www.caibao.it):《传产》低总价趋势难挡 迷你透天厝蔚然成风

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土地价钱昂贵,业者为压低总价,只好把地坪、建坪通通都缩小化,去年以来北台湾建坪50坪以下迷你透天厝建案数目激增,近期迷你透天厝推案蔚为风潮,不仅袭卷西半部,连东台湾的宜兰推案都很汹涌。

据住展杂志统计,2020年元月至2021年3月止,迷你透天建案数目已占整体透天案数比重约3成。而迷你透天建案中,建坪最惊人的是新竹县湖口的「富旺新时代」,最小建坪仅约33坪,每层楼仅约11坪。建坪最小第二到第五名,依序为湖口「站前大时代」35坪、五结「筑樱」36坪、三星「细腻八期villa」37坪、冬山「向青苑」38坪。

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在建坪排行最小的前十名迷你透天建案中,总价最低的前三名依序为新丰「甜鲜森」538万元、三星「细腻八期villa」588万元、五结「大吉大利NO.2」665万元。以台北市豪宅「元利信义联勤」最高成交价299万元/坪来换算,只要花豪宅2坪的钱就能买到一间迷你透天厝了。

住展杂志研发长何世昌示意,建商瞄准「想住透天却买不起正常透天」的客群,而这类购屋族因「先求有再求大」而买单,以是迷你透天推案量增、且销售速率优于正规透天。不外,何世昌提醒购屋族,正规透天面宽多在4.5米以上,岂论停车或空间放置会对照恬静,但迷你透天往往没有正规透天的好名目;若不得已需购置迷你透天,只管选择面宽4米以上的产物、且注重共用墙厚度和隔音等问题,以免买到欠好住的透天厝。

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     发布于 2021-11-02 00:05:31  回复
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